L’expertise du bâti

Une démarche d’achat d’un bien immobilier ou un nouveau projet, peuvent générer de nombreux questionnements.

Nous mettons à votre service nos connaissances afin de vous guider dans vos opérations ou vous permettre d’anticiper certaines étapes de travaux.

Effectuer une évaluation des éventuels désordres et dégradations du bâti nous permettra de vous donner la force d’aller jusqu’au bout de vos projets. Une problématique sur des fissures, tassements de terrains, humidité, solidité de structure ou atteinte de la charpente, etc… doit être ciblée en amont pour être corrigé le plus efficacement et durablement.

Auditim est non seulement un cabinet de diagnostic immobilier mais en plus un gardien de l’habitabilité.

Dans la panoplie des repérages obligatoires, le diagnostic structurel brille par son absence.

Nos expertises en pathologies du bâti élaborent une « évaluation de l’habitabilité du bâti »

Le 5 novembre 2018 à 9 h s’effondrement deux immeubles rue d’Aubagne à Marseille provoquant la mort de huit personnes. Dans de nombreuses communes du pays d’Aix, on trouve des bâtiments en souffrance, des éléments du bâti qui menacent de s’effondrer pour lesquels il n’existe aucun recensement, et pour lesquels il est urgent d’agir» Les maux sont nombreux, et la prise de conscience très insuffisante.

On peut tout à fait déceler les signes précurseurs avec une inspection. Les fissures en disent long sur l’état de la structure. On peut savoir si elles sont superficielles ou structurelles.

Nous repérons et analysons les fissures, les traces d’humidité, les remontées capillaires, les modifications apportées à la structure, notamment sur des murs porteurs….