DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE OU D.P.E AIX-EN-PROVENCE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE), obligatoire depuis 2006, renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre.
Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre.
La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la plus mauvaise) :
- L’étiquette énergie pour connaître la consommation d’énergie primaire ;
- L’étiquette climat pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise.
- Les consommations réelles des bâtiments dépendent très directement des conditions d’usage et de la température effective de chauffage ; les consommations estimées ne sont pas une garantie contractuelle, mais elles permettent une comparaison objective de la qualité des logements et bâtiments mis en vente ou loués.
- Le diagnostic comprend également des recommandations qui permettent à l’acquéreur, au propriétaire, au bailleur ou au locataire, de connaître les mesures les plus efficaces pour économiser de l’énergie : il s’agit de conseils de bon usage et de bonne gestion du bâtiment et de ses équipements, ainsi que de recommandations de travaux. Ces travaux conseillés ne sont pas obligatoires : le DPE a pour objectif d’inciter à améliorer la performance énergétique du bâtiment, pas d’obliger à la réalisation de travaux.
- Attention : Il ne faut pas confondre le DPE avec tout autre diagnostic ne répondant pas aux mêmes exigences qui pourrait vous être proposé par des professionnels non certifiés pour l’établir.
Précision :
L’évaluation se fait par la méthode réglementaire de :
- Calcul de Consommation Conventionnelle des Logements (3CL) pour l’ensemble des systèmes.
- sur la base des factures relatives au moyen de chauffage/eau chaude des 3 dernières années pour les locaux autres que l’habitation.
Il est déduit de cette consommation d’énergie, celle issue d’éventuelles installations solaires thermiques ou photovoltaïques.
Le rapport comporte aujourd’hui des recommandations en deux étapes pour les travaux à réaliser en priorité par rapport à des améliorations plus secondaires.
Durée de validité : 10 ans
Il consiste en l’estimation des consommations d’énergie annuelles en fonction de nombreux critères du bâti, qui permettent le calcul des besoins de chauffage dont par exemple :
- La localisation (adresse et altitude) ;
- L’année de construction ;
- La surface habitable (au sol) ;
- Le type de toiture ;
- La présence, type, orientations et dimensions des baies, murs et portes…
Point conseil
Auditim vous accompagne et vous conseille pour tous vos besoins en diagnostic de performance energetique ou D.P.E sur Aix-en-Provence.